パーク・ノヴァ大森

  • 東京都大田区大森東二丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
4,500万円
65.2万円/㎡
相場
5,572万円
80.7万円/㎡
3,572
4,905
6,239
7,572
AI査定結果
推定相場価格
5,572万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,239万円
71.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パーク・ノヴァ大森
4,500万円（65.2万円/㎡）/ 11階 / 69.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,200万円76.6万円11階 41.75㎡ 1LDK西
2025/08/214,500万円65.2万円11階 69.06㎡ 3LDK東
2025/07/281,480万円65.1万円4階 22.74㎡ 1K-
2025/07/021,480万円65.1万円5階 22.74㎡ 1K南東
2025/04/211,180万円63.1万円2階 18.71㎡ 1R西
2025/02/061,650万円72.6万円5階 22.74㎡ 1K南東
2025/02/021,650万円72.6万円4階 22.74㎡ 1K-
2025/01/221,280万円68.4万円2階 18.71㎡ 1R西
2023/07/094,690万円67.9万円11階 69.06㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
パーク・ノヴァ大森
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 4,500万円65.2万円69.06㎡3LDK11階 / 13階建 東1993年59戸SRC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2023/12/05ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,520万円78.0万円57.94㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2023/12/26セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,680万円72.6万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2024/03/14ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅5分 3,940万円68.0万円57.91㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年22戸RC
2024/12/31田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円76.3万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2025/04/11セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅8分 4,200万円77.8万円54㎡2LDK+S1階 / 4階建 北東1994年24戸RC
2023/07/03エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 4,760万円70.6万円67.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2024/03/26アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,880万円71.6万円54.16㎡2LDK4階 / 5階建 南西1994年34戸RC
2023/08/24グランドステージ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,380万円76.2万円57.5㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年36戸RC
2023/08/24ロイヤルパレス上池台
大田区上池台三丁目
洗足池駅11分 3,780万円65.9万円57.32㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2025/07/05セザール洗足池
大田区東雪谷四丁目
西馬込駅15分 3,480万円64.6万円53.84㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年17戸RC
2025/06/28ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/04/12フォルム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 5,180万円65.9万円78.61㎡2LDK2階 / 4階建 南東1991年18戸RC
2023/09/10ライオンズガーデン上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 4,980万円71.3万円69.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2024/04/26パークハウス多摩川南参番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 5,980万円70.8万円84.51㎡2LDK6階 / 23階建 南東1993年93戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上池台第3
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 4,080万円73.3万円55.63㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年23戸RC
2024/12/11ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 3,990万円69.3万円57.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2025/03/30エンゼルハイム上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 4,280万円69.5万円61.6㎡3DK2階 / 6階建 南西1994年32戸RC
2024/04/13クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 5,280万円77.0万円68.59㎡2LDK3階 / 4階建 南西1992年32戸RC
2025/07/17東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 3,280万円61.0万円53.78㎡2LDK2階 / 3階建 北東1994年27戸RC
2024/04/14ラビ・鵜の木ステージ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,680万円77.5万円60.39㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年20戸RC
2024/10/06上池台デュープレックスII
大田区上池台五丁目
馬込駅10分 6,180万円79.3万円77.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年23戸RC
2024/03/17パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 4,490万円71.7万円62.63㎡1SLDK2階 / 5階建 北1990年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、大田区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は大田区の平均と比較して23%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
大田区
84.7万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ大森
所在地東京都大田区大森東二丁目
交通京急本線大森町駅徒歩4分
築年月1993年
階数13階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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