パーク・ノヴァ大森

  • 東京都大田区大森東二丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

22.7
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
7,499万円
108.5万円/㎡
相場
6,421万円
92.9万円/㎡
5,236
6,026
6,816
7,607
AI査定結果
推定相場価格
6,421万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,026万円〜6,816万円
87.2万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月25日
パーク・ノヴァ大森
7,499万円（108.5万円/㎡）/ 11階 / 69.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/177,499万円108.5万円11階 69.09㎡ 3LDK北東
2025/11/213,200万円76.6万円11階 41.75㎡ 1LDK西
2025/09/171,480万円65.1万円5階 22.74㎡ 1K南東
2025/08/214,500万円65.2万円11階 69.06㎡ 3LDK東
2025/07/281,480万円65.1万円4階 22.74㎡ 1K-
2025/04/211,180万円63.1万円2階 18.71㎡ 1R西
2025/02/061,650万円72.6万円5階 22.74㎡ 1K南東
2025/02/021,650万円72.6万円4階 22.74㎡ 1K-
2025/01/221,280万円68.4万円2階 18.71㎡ 1R西
2023/07/094,690万円67.9万円11階 69.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
パーク・ノヴァ大森
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 7,499万円108.5万円69.09㎡3LDK11階 / 13階建 北東1993年59戸SRC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2026/02/22ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年37戸RC
2025/09/20ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,680万円128.3万円83.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年60戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/03/26グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 7,490万円90.7万円82.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では41.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は大田区の平均と比較して9.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
120.1万円/㎡
前年比+41.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ大森
所在地東京都大田区大森東二丁目
交通京急本線大森町駅徒歩4分
築年月1993年
階数13階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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